▲于美人去年賣掉元大之星豪宅,獲利上千萬。(圖/翻攝自google map、于美人臉書) 晚了一年賣房,直接損失一台賓利!據《三立新聞》報導,台北市內湖五期指標豪宅「元大之星」屋齡6年,近年吸引許多名人置產,包括藝人徐乃麟、知名主持人于美人等,但兩人都在2017年6月出脫豪宅,大賺數千萬元。不過短短一年多的時間,11樓鄰居賣屋,卻慘賠1950萬元。 ▲台北市內湖五期指標豪宅「元大之星」屋齡6年。(圖/google map) 根據內政部實價網揭露資訊,北市內湖知名豪宅「元大之星」頂樓樓中樓,去年以3億元出售給上櫃僑威科技法人大股東,賣家就是知名主持人于美人,若對照當初預售時買進價格近2.43億元,豪宅出售讓于美人帳面上大賺近6千萬元,換算每坪房價109萬元。因以法人名義出售房子,扣除相關稅費後,推估獲利仍超過4千萬元。 ▲于美人投資眼光精準。(圖/翻攝自于美人臉書) 除了于美人,徐乃麟也在去年6月售出6樓,獲利約2000萬元,平均年報酬率約7.3%。乃哥偏愛內湖地區住宅,強調寧靜區位方便。「元大之星」去年共賣出5戶,獲利最差的也有4.6%的年均報酬率。 不過,今年僅2筆交易,卻都是賠售。其中,最新一筆11樓戶,總坪數111坪,因前一手屋主在2016年1月以總價8900萬元購入,如今卻以6950萬元,賠售1950萬元出場,若扣除車位每坪房價約73萬元,創社區新低價。才晚一年脫手,就賠將近2千萬,而于美人及乃哥都在高點出脫,相當有投資眼光。更多東森新聞報導缺錢急賣房?「抬高價格卻慘賠」房仲揭兩案例股神賣房苦手!巴菲特房子滯銷20個月、砍上億元才賣掉北市大安區建案腰斬!160萬只剩8字頭 建商改「佛系賣房」更多新聞報導女星龍鳳胎 醫生神助攻讓姊弟變兄妹段鈞豪娶妻老婆目標生4個鈕承澤涉嫌性侵 她:不要未審先判!又見明星店關門!「黃粱一孟」驚傳歇業老公背後熊抱 小Call:來放閃了今日推薦影音


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